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mercredi 8 août 2018

Qui paye la rémunération de l'agent immobilier ??


Tout dépend de ce qui est prévu dans le mandat de vente !
Deux choix possible :
Soit les frais sont à votre charge (le vendeur), soit à ceux de l'acheteur.
-S'ils sont à votre charge (vendeur) : les frais de l'acte notarié seront calculés sur la base du prix de vente + la commission de l'agence immobilière.
Si le vendeur est soumis à l'impôt sur la plus-value, alors les frais de commission d'agence peuvent être déduits et diminuer la base imposable.
-Si les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur, les frais d'actes sont réduits car ils seront calculés sur une base moins importante (sur celle uniquement du prix d'achat). Pour l'acheteur, la mise à sa charge des frais d'agence peut être avantageuse car il ne paiera pas de frais d'achat sur la commission.
En conclusion : c'est le mandat qui le prévoit et c'est vous qui décidez !



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