Si l'on consulte la jurisprudence constante, le bailleur peut détenir un double des clefs du logement.
Cependant, il ne peut l'utiliser en l'absence du locataire ou sans son autorisation (T civ de la Seine, 8 juin 1909).
Compte tenu que le bailleur à l'obligation d'assurer au locataire une jouissance paisible des lieux, le propriétaire peut détenir un jeu de clefs, mais ne peut pas pénétrer dans le logement sans l'accord du locataire, même en cas d'urgence, cela constituerait un trouble de jouissance et au plan pénal, une violation de domicile (art 226-4 du code pénal) !
Avoir un jeu de clefs est utile au cas où le locataire perd son trousseau ou s'il y a un dégât des eaux en l'absence du locataire, le propriétaire pourra entrer avec l'accord de son locataire !
Voir aussi :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244
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